Левый сруб
Русская изба Путешествие в прошлое
Обратная связь
Добро пожаловать

Важные аспекты покупки недвижимости

SdelkaПриобретение любого вида недвижимости — невероятно волнительный и довольно трудоемкий процесс, как с практической, так и с психологической точек зрения. При этом важно выделить ряд аспектов, которые могут помочь при покупке жилья, сохранив в порядке нервную систему, бюджет, при этом защитив интересы и права. При этом, лучше всего стоит обратиться к профессионалам рынка, которые безопасно проведут вашу сделку.

Если вам приглянулся какой-либо участок, и вы приняли решение его приобрести, начните с проверки его правоустанавливающих документов. Узнать собственника квартиры или земельного участка вы можете на сайте http://yskorim.ru/.

Если вы хотите продолжить осуществление сделки самостоятельно без помощи риелтора, обязательно нужно уточнить историю застройщика или владельца дома, в полном ли порядке у него документы на землю, на строительство: важно уточнить параметры исходно-разрешительной документацией, для этого нужно выписать номер договора аренды на землю, либо номер свидетельства на землю, и сделать запрос в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).

Если покупаете уже построенный дом, уточните на каком основании он досталась собственнику, и кто в нем был прописан, это может быть ранее заключенный договор купли-продажи квартиры, наследование и т. д. Обязательно стоит проверить, есть ли задолженность, и вы вполне можете потребовать у продавца выписку из домовой книги и копию финансово-лицевого счета, квитанции по уже погашенным долгам за коммунальные услуги. Тщательно изучите счетчики на предмет пломб, когда будете в очередной раз посещать желаемую для покупки недвижимость. Сегодня также важно и проверять дееспособность продавца и его психическое состояние. И напоследок — обязательно изучите компетенцию риелтора, если он окажется посредником в вашей сделке, ведь подобные решения стоит принимать, опираясь на надёжного посредника.

Обсуждение закрыто.

МенюПопулярные публикации Рубрики
 
© Русская изба, 2006-2014     
Правый сруб